Hausrenovierung 101: 5 einfache Upgrades, die keine Geldverschwendung sind

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Der Weg zu Ihrem Traumhaus ist oft lang, kurvenreich und anstrengend (schließlich wollen wir keine Kompromisse eingehen, wenn es nicht perfekt ist, oder?), aber selbst wenn Sie es gefunden haben, gibt es immer wieder Änderungen, die Sie vornehmen können. Eine Wohnung zu finden, die all Ihren persönlichen und ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, ist selten, aber die große Herausforderung besteht darin, zu wissen, was man umgestalten muss, um zum Zeitpunkt des Verkaufs eine bessere Leistung aus Ihrer Investition herauszuholen. Selbst wenn Sie viel Geld ausgeben möchten, um ein zweites Badezimmer einzubauen, zeigen Statistiken, dass dies möglicherweise nicht die klügste Option ist.

Wenn Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, machen Sie sich keine Sorgen, wir haben die Arbeit für Sie erledigt. Der Wert hat die Arbeit für Sie erledigt. Ein einfacher Treiber ist der Vergleich “der durchschnittlichen Kosten von 29 gängigen Renovierungsprojekten mit dem Wert, den diese Projekte auf dem US-Markt von 99 haben.”

Ganz gleich, ob Sie gerade ein neues Haus gekauft haben oder sicherstellen möchten, dass Ihr derzeitiges Haus nicht veraltet aussieht, wir haben die fünf besten Renovierungsprojekte zusammengestellt, bei denen Sie am meisten für Ihr Geld bekommen, und die vier, bei denen das nicht der Fall ist.

Oben: Terrassenerweiterung (Komposit) | 62,2 % Rendite

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Während die Technologie sicherlich viele Aspekte unseres Lebens verbessert hat, hat sie auch dazu geführt, dass viele von uns die Natur aufsuchen und im letzten Jahr sogar den Trend zur Innenraumgestaltung nach innen verlagert haben. So ist es nicht verwunderlich, dass der Anbau von Terrassen immer mehr an Bedeutung gewinnt. Tatsächlich handelt es sich dabei um eine der teuersten Optionen zur Verbesserung des Hauses, was die Investitionen angeht. Dieses bemerkenswerte Designmerkmal eignet sich perfekt für Familienessen im Freien, für die Bewirtung von Freunden oder einfach für das Lesen eines Buches in der Sonne. Der Anteil der Holzterrassen liegt bei 71,5 %, aber das Remodeling Magazine sagt, dass ihr Wert im Jahr 2017 sinken und der Anteil der Verbundstoffterrassen steigen wird. Auswahl und Ästhetik.

Arbeitskosten: $17.249

Wiederverkaufswert: $11.252

Kosten für die Abdeckung: 65.2

Oben: Anbau eines Familienzimmers | 69,3 % Rendite

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Es ist nie einfach, die praktischen Bedürfnisse einer Familie mit den eleganten Elementen, die Sie persönlich lieben, in Einklang zu bringen, aber nach diesen Umgestaltungsstatistiken lohnt sich der Aufwand definitiv. Der Anbau eines Familienzimmers an ein Haus bringt 69,3 % des ausgegebenen Geldes wieder ein. Das ist eine gute Nachricht, denn es ist ein besonderer Gemeinschaftsraum, in dem sich Familien (und Gäste) gerne entspannen, diskutieren und gemeinsam Erinnerungen schaffen. Und bei einer solchen Leistung gibt es eine gute Entschuldigung dafür, dass man es mit dem Gesamtbild übertrieben hat. Das ist Musik in den Ohren eines jeden Designliebhabers, nicht wahr?

Arbeitskosten: $89.566

Wiederverkaufswert: $62.055

Deckungskosten: 69,3%.

Aufwärts: Große Küchenrenovierung | 65,3 % Rendite

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Als ob Sie eine Ausrede bräuchten, um eine große Investition in Ihre Küche zu tätigen, gibt es jetzt Fakten, die dies unterstützen. Da große Küchenrenovierungen auch 2017 auf dem Vormarsch sind, können wir es kaum erwarten, dass diese Investition am Ende des Jahres noch größer ausfällt, wenn Sie sagen, dass Sie nicht nur umgestalten, sondern auch 65,3 % der ausgegebenen Gelder zurückgewinnen. Und wir können verstehen, warum. Als Herzstück des Hauses ist es der zentrale Ort, an dem wir alle zusammenkommen, um unsere Lieblingsgerichte zu genießen, gesunde Mahlzeiten zuzubereiten und unsere Morgenroutine zu perfektionieren. Wir geben Ihnen also die Erlaubnis, sich auf die Suche zu machen und die Küche Ihrer Träume zu gestalten.

Arbeitskosten: $62.158

Wiederverkaufswert: $40.560

Kosten zur Deckung: 65.3

Aufwärts: Primäre Suite Addition | 64,8% Rendite

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Die Küche ist zweifellos das Herzstück des Hauses, aber es gibt einen Raum, der sich von allen anderen abhebt. Es ist das Schlafzimmer. Es ist der Ort, an dem wir Trost von der Welt suchen, an dem wir unsere Gedanken neu ordnen, notwendige Rituale zur Selbstpflege anwenden und vor allem, wo wir schlafen. Um all dies in unserem Leben zu verbessern und zu fördern (ganz zu schweigen von der Verbesserung unseres Wohlbefindens), gibt es einige Designelemente, die wir sicherlich importieren können – diese Zen-Schlafzimmer werden Sie zum Umgestalten inspirieren. Wenn Ihr Haus also nicht über ein Hauptschlafzimmer verfügt, lohnt es sich, ein solches einzurichten, vor allem, wenn es 64,8 % zu bringen scheint.

Hauptschlafzimmer.

Der Begriff “Hauptschlafzimmer” wird häufig verwendet, um das größte Schlafzimmer einer Wohnung zu beschreiben, da er den Zweck des Raums besser widerspiegelt. Viele Makler, Architekten, Innenarchitekten und Immobilienverbände erkennen die unaufdringliche Sympathie für den Begriff “Haupt”. Erfahren Sie mehr über unser Engagement für Vielfalt und Integration.

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